投资渠道有哪些？

发布时间：

2023-10-31

过去几十年，因为房价稳定上涨，所以大部分的家庭都习惯了有钱就买房的。

01 | 一个思考

过去几十年，因为房价稳定上涨，所以大部分的家庭都习惯了有钱就买房的。

但现在房价的投资属性越来越弱，房价的上涨空间也越来越小，甚至很多三四线城市的房价能维持住不跌就很不容易了。

现在不像以前，有钱无脑买房就行了，如果不买房，手上有钱，应该往哪里去？对普通人来说都有哪些具有普适性的投资渠道？

我最近和不少手上有大笔闲钱的粉丝聊天，感觉对普通人来说可以选择的投资渠道并不多，主要就几个，就是从中选几种作为配置方向罢了。

第一，继续买房。虽然很多人都说房价太高了，但过去几十年看空房价很多，哪次不是最后又暴涨了。而且未来即使涨得慢点，应该也不会跌到哪吧，钱放着也是贬值，还是继续买房。

第二，权益类基金。长期看基金投资收益率10%以上，是收益率最高的投资品种之一。而现在股市整体估值偏低，在钱无处安放的时候，买基金是不错的方向。

第三，还房贷。手上有钱，又不买房，也不敢买基。现在很多人的房贷利率都在5%以上，放着买低风险理财，收益率又肯定比不上房贷的利率，息差净亏的。那还不如直接就把房贷还了，省点利息。

第四，债券基金（或R2R3理财）。债券基金虽然不是没风险的，但拉长时间看，正常还是会有4-6%的收益率。如果不买房，不买股票基，那买债基也是一个去向。

第五，增额终身寿。牺牲流动性，但保本保收益，目前一线增额终身寿理财还有3.4%的复利。是保本理财中的天花板，如果不想接受风险，又想提高收益率，那增额终身寿就是一个不错的选项。

第六，活期理财（R1理财）。不接受风险买基金，也不想牺牲流动性买增额终身寿，也不买房，也没房贷可以还。钱无处可去也不想花掉，那最终一般就只能买点活期理财了。目前活期理财的收益率一般在1.5-2.5%之间，不同产品的波动区间比较大。